Quy định về đặt cọc mua bán nhà hình thành trong tương lai là một nội dung đáng chú ý trong Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi).

(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến cấm nhà băng cho khách hàng vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý.

(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến cấm nhà băng cho khách hàng vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý.

Hyundai Stargazer X vừa được giới thiệu tại triển lãm ô tô Quốc tế Bangkok năm 2024 tại Thái Lan. Chiếc xe này dự kiến sẽ về Việt Nam trong thời gian tới và hiện tại các đại lý đã bắt đầu nhận đặt cọc.

Sau nhiều lần trì hoãn ra mắt, có thể trong tháng 7 tới đây, chiếc xe MG7 sẽ gia nhập phân khúc sedan hạng D tại Việt Nam. Hiện tại, các đại lý đã nhận đặt cọc và dự kiến giao xe trong khoảng 2 tháng tới.

Hợp đồng đặt cọc là một loại hợp đồng được xác lập chỉ nhằm đảm bảo giao kết cho một hợp đồng dân sự khác, hoặc thực hiện một hợp đồng đã giao kết đúng với thỏa thuận. Việc thực hiện loại hợp đồng này có thể phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp phức tạp khó giải quyết, bởi đây chỉ là hợp đồng phụ.

Tại Hội nghị đại biểu chuyên trách Quốc hội vừa qua, nhiều đại biểu đã có ý kiến liên quan đến việc đặt cọc, tỷ lệ cọc trong Luật Kinh doanh bất động sản. Theo đó, cần quy định rõ tỉ lệ tối đa, tránh tình trạng chủ đầu tư nhận tiền đặt cọc như một kênh huy động vốn.

Dự thảo luật chỉ quy định đặt cọc từ thời điểm nhà ở, nền nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và giao kết hợp đồng.

Sau lần đầu tiên ra mắt thế giới dưới dạng bản concept vào tháng 10/2022, mẫu xe Mitsubishi XFC vừa được hãng thông báo là sẽ ra mắt vào ngày 10/8 tới đây và tại thời điểm này, một số đại lý của Mitsubishi tại Việt Nam đã nhận đặt cọc chiếc xe này với mức giá trên dưới 700 triệu đồng.

Theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai được ban hành mới đây, Chính phủ đã phê duyệt tăng mức tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hôm nay 16/5, VinFast công bố đã có gần 28.000 đơn đăng ký mua xe VF3 chỉ sau 66 giờ mở nhận đặt cọc sớm, đạt kỷ lục chưa từng có trên thị trường ô tô. Tất cả đơn hàng đều không được hoàn hủy hoặc chuyển nhượng.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Cao Bằng vừa ra quyết định tạm giữ đối với Nguyễn Tiến Long (trú tại huyện Tân Uyên, tỉnh Lai Châu) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định tỉ lệ đặt cọc tối đa không quá 10% giá bán, cho thuê mua và chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc theo thỏa thuận với khách hàng khi dự án có thiết kế cơ sở được thẩm định.

Luật Đất đai (sửa đổi) vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và nhận được nhiều sự quan tâm đóng góp của các chuyên gia và người dân. Liên quan đến các quy định về đấu giá đất, nhiều ý kiến cho rằng cần quy định rõ về mức giá khởi điểm và quy định đặt cọc để đồng bộ với Luật Đấu giá tài sản, các quy định về đấu giá đất tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Hiện nay, dư luận đang rất quan tâm đến việc Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ sáu khai mạc ngày 23/10 tới, sẽ lựa chọn phương án nào về thời điểm chủ đầu tư được nhận tiền đặt cọc đối với các bất động sản hình thành trong tương lai. Đây là một trong các nội dung của dự thảo Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) vừa được lấy ý kiến của các đại biểu Quốc hội, chuyên gia, các nhà khoa học, nhà quản lý và các đối tượng chịu tác động theo quy định của Luật này.

Trong Nghị định số 10/2023/NĐ-CP, sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật Đất đai ban hành tháng 4 năm nay, Chính phủ đã bổ sung quy định, yêu cầu phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower trên địa bàn xã Tân Triều, huyện Thanh Trì hiện chưa có hoạt động xây dựng nào. Nhưng thực tế đã có người nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ dưới dạng hợp đồng tư vấn pháp lý nhằm mục đích lừa đảo, chiếm dụng tài sản của khách hàng.

Mới đây, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) công bố thông tin liên quan đến hai dự án nhà ở xã hội đang đầu tư tại huyện Mê Linh, Hà Nội.

Với những quy định mới, Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 được kỳ vọng sẽ góp phần làm minh bạch thị trường. Đặc biệt, trước nhiều vụ việc đáng tiếc liên quan đến mua bán BĐS hình thành trong tương lai, quy định chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán sẽ giúp bảo vệ được quyền lợi cho người dân.

Cuối giờ chiều ngày 7/5, VinFast đã công bố giá bán và mở đặt cọc mẫu VinFast VF3 sau gần 1 năm trưng bày lần đầu tới công chúng.

(HanoiTV) - Theo quy định mới của UBND TP Hà Nội, người tham gia đấu giá đất phải nộp tiền đặt trước (tiền đặt cọc) bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

(HanoiTV) - Theo quy định mới của UBND TP Hà Nội, người tham gia đấu giá đất phải nộp tiền đặt trước (tiền đặt cọc) bằng 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

Việc mua bán bất động sản là quyền sử dụng đất, nhà ở là việc rất quan trọng đối với mỗi cá nhân. Khi giao dịch bất động sản, các bên thường đặt cọc trước sau đó một thời gian mới tiến hành thủ tục giao dịch chuyển nhượng chính thức. Vậy làm thế nào để bên mua có thể ký Hợp đồng đặt cọc đúng pháp luật và phòng tránh các rủi ro phát sinh?

Đặt cọc là một trong những biện pháp phổ biến nhất để đảm bảo giao kết và thực hiện hợp đồng, nhất là trong các hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, những quy định pháp luật về đặt cọc lại chưa được nhiều người biết đến. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" ngày hôm nay để biết thêm chi tiết.

Ngày 10/4, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Công an thành phố Hà Nội) cho biết, đã nhận được đơn trình báo của người dân về việc bị các đối tượng sử dụng số điện thoại hoặc tài khoản mạng xã hội giả mạo cơ quan, tổ chức liên hệ để đặt hàng, sau đó nhờ mua quà tặng rồi chiếm đoạt tài sản.

Công an TP. Hà Nội đã có khuyến cáo về tình trạng người dân bị lừa cài đặt phần mềm dịch vụ công giả mạo nhằm chiếm quyền điều khiển điện thoại, chiếm đoạt tài sản.

Công an TP. Hà Nội đã có khuyến cáo về tình trạng người dân bị lừa cài đặt phần mềm dịch vụ công giả mạo nhằm chiếm quyền điều khiển điện thoại, chiếm đoạt tài sản.

Thỏa thuận đặc cọc trong hợp đồng mua bán hàng hóa là sự thảo thuận giữa các bên, theo đó một bên đưa cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí, đá quý, vật có giá trị trong một khoảng thời gian nhất định để bảo đảm việc giao kết, thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa. Luật sư của chương trình sẽ giải đáp để quý vị hiểu rõ hơn đề này.

Đặt cọc là một trong những biện pháp phổ biến nhất để đảm bảo giao kết và thực hiện hợp đồng, nhất là trong các hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất. Khi đã bàn giao tiền đặt cọc thì bên bán nhà đất đã có hành vi lấy tiền đặt cọc mua bán nhà đất trốn tránh không muốn thực hiện hợp đồng. Trường hợp này, bạn có thể đến cơ quan công an để được hỗ trợ giải quyết bởi có dấu hiệu “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" hôm nay để biết thêm chi tiết.

(HanoiTV) - Một số đại lý bán ô tô sản xuất lắp ráp trong nước bị rơi vào thế kẹt trong 2 ngày qua sau thông tin Chính phủ đồng ý giảm 50% lệ phí trước bạ.

Lo lắng con thi trượt, phụ huynh đặt cọc suất lớp 10 trường tư; Giá nhà tăng cao, giấc mơ mua nhà xa vời... là những nội dung chính trong chương trình hôm nay.

Trong thị trường giao dịch bất động sản hiện nay, có rất nhiều trường hợp, khách hàng làm thủ tục mua bán, đặt cọc... với đơn vị tư vấn, môi giới chứ không phải với chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, việc đặt cọc mua bán căn hộ có nhiều vấn đề phát sinh khiến khách hàng không ký kết hợp đồng và muốn đòi lại tiền đặt cóc. Vậy việc xử lý tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ được thực hiện như thế nào?

Vinfast VF8 mui trần dẫn đoàn tại lễ diễu binh; Lượng xe đến đăng kiểm chỉ đông vào đầu giờ sáng; Ford Explorer tăng giá 100 triệu đồng; Công nghệ lõi giúp BYD vượt mặt Tesla... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.

Trong ngày đầu tiên đấu giá biển số trực tuyến, sự cố về hệ thống đường truyền đã khiến phiên đấu giá diễn ra không thuận lợi. Nhiều người tham gia đấu giá hai biển số đẹp của Hà Nội (30K-55555 và 30K-56789) không thể truy cập được từ trước khi thời gian đấu giá diễn ra. Ngoài ra, số hotline của phiên đấu giá này cũng không thể liên lạc được.

UBND tỉnh Bình Định vừa quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 13 lô đất ở tại Khu tái định cư phục vụ tuyến đường ven biển (ĐT.639) thị xã Hoài Nhơn.

(HanoiTV) - Đã tròn 2 tháng sau phiên đấu giá 3 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm vào ngày 10/12/2021. Sự kiện này vẫn nóng trên các phương tiện truyền thông lẫn trên thị trường bất động sản khi đã có 2 doanh nghiệp trúng thầu chính thức bỏ cọc. Có nhiều nhận định đây là hành vi tiêu cực trong đấu giá đất, có yếu tố thổi giá trục lợi.

Trong 10 tháng năm 2023, 90 lô trúng đấu giá với giá trị hơn 88,3 tỷ đồng tại các huyện Tân Yên, Lạng Giang, Hiệp Hòa của tỉnh Bắc Giang đến hạn nộp tiền nhưng khách hàng đã bỏ cọc, với số tiền lên đến gần chục tỷ đồng.

Trước tình trạng bỏ cọc sau khi đấu giá, nhiều ý kiến cho rằng cần phải có những chế tài xử phạt cứng rắn hơn.

Ngày 21/10 tới đây công ty đấu giá hợp danh VPA sẽ tổ chức buổi đấu giá tiếp theo. Trong đó, đáng chú ý, có biển số 51K- ngũ quý 8 đã được đấu giá lên tới hơn 32 tỷ đồng vào ngày 15/9.

(HanoiTV) - Ngày 14/9, Công an thành phố Hà Nội khuyến cáo người dân cảnh giác trước 7 phương thức mà các đối tượng thường dùng để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Thời gian qua, Công an thành phố Hà Nội liên tiếp nhận đơn trình báo người dân về việc bị lừa số tiền từ vài tỷ đồng cho đến hàng chục tỷ đồng, vì tham gia đầu tư tài chính trên mạng. Ăn theo các hình thức lừa đảo trực tuyến, trên các mạng xã hội cũng xuất hiện lời mời chào hỗ trợ lấy lại số tiền đã bị lừa đảo trước đó.

Thời gian qua, Công an thành phố Hà Nội liên tiếp nhận đơn trình báo người dân về việc bị lừa số tiền từ vài tỷ đồng cho đến hàng chục tỷ đồng, vì tham gia đầu tư tài chính trên mạng. Ăn theo các hình thức lừa đảo trực tuyến, trên các mạng xã hội cũng xuất hiện lời mời chào hỗ trợ lấy lại số tiền đã bị lừa đảo trước đó.

Theo thông báo của Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam, những khách hàng đã nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước và tham gia đấu giá 11 biển số xe ô tô ngày 22/8/2023, sẽ được đảm bảo giữ nguyên quyền lợi khi tham gia cuộc đấu giá tiếp theo theo đúng quy định.

Vừa qua, Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam đã tổ chức đấu giá thành công 11 biển số xe ô tô siêu đẹp với tổng giá trị gần 80 tỷ đồng. Trước việc biến số ô tô đẹp được trả giá ở mức cao bất ngờ, nhiều người băn khoăn không biết có trường hợp bỏ cọc hay không và nếu bỏ cọc sẽ bị xử lý như thế nào?

Bộ Xây dựng cho biết đã đề xuất chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Điều này sẽ giảm thiểu rủi ro và bảo vệ khách hàng.

Chiều 08/11, tại buổi chất vấn trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, Bộ Tư pháp đã trình Quốc hội một số đề xuất liên quan đến dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản. Trong đó đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt cọc tối thiểu lên 10% khi đấu giá quyền sử dụng đất nhằm hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Tối 11/10, đại diện Công ty đấu giá hợp danh Việt Nam cho biết, đơn vị đã đưa biển số 30K - 555.55 trở lại danh sách biển số xe ô tô đưa ra đấu giá trong tháng 10/2023. Việc đưa biển số ô tô này "lên sàn" trở lại, đồng nghĩa với việc người trúng đấu giá đã bỏ cọc.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh hiện đang đề xuất các cấp có thẩm quyền cân nhắc, kiểm tra, xem xét cho trường hợp đấu giá nhầm trên địa bàn huyện vừa qua.

Mới đây, Công ty Cổ phần NovaReal (thành viên của Novaland) đã gửi thông báo tới khách hàng về việc xác định lựa chọn phương án Chương trình cam kết mua lại tại dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương tại xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết, Bình Thuận. Dự án này còn gọi là Novaworld Phan Thiết với quy mô gần 1.000ha.

Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 cho biết vừa cấp cứu thành công một bệnh nhân trong tình trạng nguy kịch do bị 3 cọc sắt xoắn phi 14 đâm xuyên trong lúc lao động.

Trong dự thảo Luật trật tự, an toàn giao thông đường bộ vừa được Bộ Công an hoàn thiện trong tháng 4 để dự kiến trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 7, Ban soạn thảo đã có đề xuất đáng chú ý liên quan hành vi bỏ cọc khi đấu giá biển số xe ô tô.

Việc đấu giá biển số đẹp khi được đưa vào hoạt động đã thu hút nhiều sự quan tâm của dư luận. Đây là chủ trương đúng, tạo cơ hội sở hữu biển đẹp cho chủ ô tô có nhu cầu. Nhưng qua gần 1 năm thực hiện, nhiều biển số siêu đẹp đã bị người chơi đẩy giá lên cao, sau đó không hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền, ảnh hưởng đến những tổ chức, cá nhân liên quan. Bộ Công an đã đề xuất hình thức xử lý người tham gia đấu giá với nhiều điểm chặt chẽ hơn.

Tại cuộc đấu giá đất thuộc dự án đất đấu giá thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh, huyện Mê Linh diễn ra ngày 30/12/2023, một khách hàng đã trả cho 1m2 đất với giá 4,2 tỷ đồng, gấp 142 lần giá khởi điểm. Sau cuộc đấu, vị khách hàng này đã xin rút tiền cọc vì “ghi nhầm”.

(HanoiTV) - Sau thời gian thị trường bất động sản “sốt nóng”, tại nhiều địa phương xuất hiện tình trạng nhà đầu tư bỏ cọc đấu giá đất. Chuyên gia cho rằng, đây có thể là chiêu trò của giới đầu cơ làm sóng thị trường.

(HanoiTV) - Ngay sau khi dịch COVID-19 dần được kiểm soát, nhiều doanh nghiệp du lịch lữ hành đã nhanh chóng cung cấp các dịch vụ du lịch, tung ra tour tuyến mới hấp dẫn du khách, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn. Hiện thị trường du lịch đang ghi nhận tín hiệu khả quan khi khách có nhu cầu du lịch trở lại.

Thời gian qua, Công an thành phố Hà Nội đã cảnh báo thủ đoạn lừa đảo khi tham gia các qũy đầu tư tài chính MBK, Carlyle, DF, các quỹ đầu tư vàng, dầu thô, chứng khoán...Tuy nhiên, vẫn có nhiều nạn nhân mắc bẫy những chiêu trò lừa đảo này.

Đại Bảo suýt bị người lạ lừa tiền ở công viên, không ngờ đó lại chính là ba của Hiểu Vy. Trong khi đó, bệnh tình của anh mỗi ngày càng nặng thêm, Đại Bảo không còn nhận ra bất cứ người thân nào, chỉ nhớ được mỗi Minh Nguyệt. Mời quý vị đón xem tập 36 của bộ phim "Tình đầu", phát sóng lúc 12h ngày 03/09 trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.

Bộ Thông tin và Truyền thông vừa phát động chiến dịch “Tháng hành động tuyên truyền về nhận diện và phòng chống lừa đảo trực tuyến”.

Công an thành phố Hà Nội cảnh báo kênh telegram @Oxfam108 và Ứng dụng di động SAMEHOME có nguồn gốc không rõ ràng, có nguy cơ gây rủi ro, thiệt hại về tài sản cho nhà đầu tư khi tham gia.

Một ổ nhóm tội phạm sử dụng công nghệ cao thực hiện hành vi lừa đảo bằng cách mạo danh ngân hàng, chiếm đoạt hơn 2 tỷ đồng của nhiều bị hại, vừa bị Công an Quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) triệt phá, bắt giữ.